ライオンズマンション碑文谷第2

  • 東京都目黒区碑文谷二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,380万円
102.5万円/㎡
相場
2,204万円
94.9万円/㎡
1,338
1,915
2,493
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,493万円
82.5万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション碑文谷第2
2,380万円（102.5万円/㎡）/ 2階 / 23.22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,380万円102.5万円2階 23.22㎡ 1K東
2024/12/025,380万円107.3万円1階 50.13㎡ 2LDK南
2024/05/023,880万円94.0万円1階 41.28㎡ 1DK南東
2024/04/173,880万円94.0万円1階 41.28㎡ 1LDK南
2024/03/033,980万円96.4万円1階 41.28㎡ 1LDK南東
2024/01/304,180万円101.3万円1階 41.28㎡ 1DK南東
2024/01/084,180万円101.3万円1階 41.28㎡ 1LDK-
2023/11/264,280万円103.7万円1階 41.28㎡ 1DK南東
2023/10/014,280万円103.7万円1階 41.28㎡ 1LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ライオンズマンション碑文谷第2
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 2,380万円102.5万円23.22㎡1K2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2024/06/30パークハイツコマバ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 2,280万円79.4万円28.73㎡1DK4階 / 4階建 南1983年10戸RC
2025/07/28ヒルズ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅6分 1,800万円100.0万円18㎡1R4階 / 7階建 -1986年56戸SRC
2025/01/21日興パレス駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 1,800万円85.4万円21.08㎡1R2階 / 6階建 -1982年17戸SRC
2025/06/14新大橋スカイマンション
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 1,600万円82.8万円19.32㎡1R6階 / 7階建 北1980年23戸RC
2025/04/02メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 1,590万円81.0万円19.64㎡1R8階 / 11階建 南東1982年66戸SRC
2024/07/29ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,630万円78.4万円20.79㎡1K3階 / 12階建 東1985年68戸SRC
2025/07/28日興パレス東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅8分 2,270万円97.0万円23.4㎡1DK8階 / 12階建 -1985年76戸SRC
2024/12/07グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 2,480万円96.0万円25.82㎡1R1階 / 3階建 南東1990年25戸RC
2024/05/21アルス中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅6分 1,980万円111.8万円17.71㎡1R9階 / 12階建 南西1985年52戸SRC
2024/02/15アルス中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 1,750万円89.9万円19.47㎡1Rバストイレ別5階 / 12階建 -1985年52戸鉄骨造
2024/03/11クレール東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅7分 2,380万円98.8万円24.1㎡1DK10階 / 10階建 北東1983年43戸SRC
2025/06/15エル・アルカサル中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅7分 2,348万円103.2万円22.75㎡1R3階 / 10階建 -1981年25戸SRC
2025/06/30セブンスターマンション東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 2,690万円104.0万円25.86㎡1K3階 / 11階建 南西1982年71戸SRC
2025/02/16キャッスルマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅3分 2,300万円99.9万円23.02㎡1K5階 / 12階建 -1984年33戸SRC
2025/06/12ライオンズマンション碑文谷
目黒区碑文谷六丁目
学芸大学駅9分 2,580万円93.1万円27.72㎡1K2階 / 3階建 -1982年36戸RC
2025/06/21モナークマンション柿の木坂
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 1,600万円77.1万円20.76㎡1R1階 / 7階建 -1985年63戸RC
2025/03/11ファーストハウス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 1,880万円100.9万円18.63㎡1R4階 / 7階建 南西1982年21戸SRC
2024/02/15エクセル中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 2,181万円104.7万円20.83㎡1R2階 / 9階建 西1983年29戸SRC
2024/11/30エグゼクティブ代官山
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 1,820万円90.6万円20.09㎡1K5階 / 10階建 西1988年33戸SRC
2024/07/08マートルコート中目黒第2
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅3分 2,080万円107.3万円19.38㎡1R4階 / 11階建 西1987年72戸SRC
2024/02/26サンハイム祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅6分 1,860万円92.5万円20.11㎡1K6階 / 7階建 北1984年21戸RC
2025/02/18ライオンズマンション学芸大学第3
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 1,550万円86.9万円17.83㎡1R3階 / 4階建 西1986年46戸RC
2024/06/07マートルコート中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 2,100万円112.8万円18.62㎡1R5階 / 9階建 北東1984年38戸SRC
2025/07/29ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 1,580万円81.6万円19.37㎡1R1階 / 4階建 北1984年17戸RC
2024/08/24ハイタウン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 1,590万円91.3万円17.42㎡1K2階 / 5階建 南西1990年71戸RC
2025/06/01ドム都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅6分 1,980万円110.9万円17.85㎡1K4階 / 4階建 東1984年27戸RC
2024/04/26セザール目黒ガーデン
目黒区目黒四丁目
祐天寺駅17分 2,180万円77.4万円28.15㎡2K1階 / 4階建 南1984年22戸RC
2025/07/28セザール大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅4分 2,280万円111.9万円20.37㎡1DK3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2024/06/25セザール第二西小山
目黒区原町二丁目
西小山駅9分 1,580万円80.0万円19.74㎡1R3階 / 4階建 -1990年14戸RC
2024/04/12サンライズ目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅7分 2,280万円79.7万円28.6㎡1DK※バルコニー面積調査中南向きバストイレ別7階 / 10階建 南1981年38戸RC
2024/12/13ジャルダン目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 3,180万円114.0万円27.9㎡1DK4階 / 11階建 西1984年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、目黒区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は目黒区の平均と比較して26.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
目黒区
81.2万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション碑文谷第2
所在地東京都目黒区碑文谷二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月1985年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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